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土地承包合同

北京－海淀区 04-04 11:07 悬赏 5 发布者:yunigo…… 给我留言回答:(5)

我想咨询这么一个问题：我爷爷把几亩地租给了村里一个人，说好的是签十年的合同，爷爷不认字，那人给签成了30年合同。今年是合同第九年了，而且明年村里好像要修路，这块地要被占用，估计要补偿一笔费用的。不知道我们现在该怎么处理这个合同及以后的费用归属问题？还请您给指点下，谢谢

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全部答案

回复时间： 2011-04-04 12:04

分别享有，地上物补偿归承租人，土地补偿归你爷爷。

回复时间： 2011-04-04 11:49

你好，租赁三十年是无效的，超出你爷爷承包地的年限也是无效的。你爷爷是承包人，如果遇到征占，按你爷爷与对方签订的合同进行处理。另有不明，可来电咨询。

回复时间： 2011-04-04 14:37

租赁三十年无效

回复时间： 2011-04-04 16:25

租赁三十年无效

回复时间： 2011-04-05 09:29

依合同处理。
合同没有约定的，拿到补偿款后，两个人都有份。

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