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房产继承

安徽－宣城 04-04 15:17 悬赏 0 发布者:yxl140 给我留言回答:(2)

我父亲过世（母亲早过世）留有一套房子。现三个子女同意卖房平分。听说要卖此房必需先把此房过户到一个子女名下。并且要进行公证、房产交易。那么公证具体要什么人到场呢？有的子女不能到场委托行么？再就是有子女放弃继承的话必需本人到场么？委托行不行？如有一媳妇不同意公证能进行么？

问题补充：

谢谢你的解答！麻烦再问一下，父母过世房产继承申请人包括那些人？只是子女还是包括媳妇女婿？

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[上海-浦东新区]
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回复时间： 2011-04-04 17:33

办理继承权公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：
法定继承应提交：
1.申请人的居民身份证或户口册及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人提交有代理权资格的证明；
3.被继承遗产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡的，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为提交的其他证明、材料。
遗嘱继承人的提交：
1.前款1、2、3、4项规定的应提交的证明、材料；
2.被继承人的遗嘱书；
3.有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件；
4.公证人员认为应提交的其他证明、材料。