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本人购买一套二手房，购买前中介口头承诺房产为普通住宅，只需缴纳1
上海 07-04 19:18 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 本人购买一套二手房，购买前中介口头承诺房产为普通住宅，只需缴纳1.5％的税费5万，有录音，合同只写明所有税费由买家承担。但是实际操作过程中，核价出来该房为非普通住宅，共需缴纳营业税等27万。现在房款已经支付了一半，我觉得中介及卖家存在隐瞒行为，如果当初知道该房产为非普通住宅就不会买了，现在导致我进退两难，卖家也不愿承担税费。请问各位老师我该如何继续操作。
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- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2015-07-04 19:26
比较复杂，又未见合同具体描述！由于你资料和数据不全或表达不清楚，难以准确判断，为避免误导。，建议电话或带了资料当面咨询，本律师专业处理各类房产纠纷，有二十年执业的丰富经验，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2015-07-04 19:33
如果确实卖方及中介隐瞒与合同履行的重大事实，若造成你方损失，其对此应承担过错赔偿责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-07-04 20:54
如你所述，中介和卖家隐瞒房屋的重要信息，应承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-07-04 21:09
你好，建议双方协商解决。协商不成，可以提起法律诉讼。
- [上海-徐汇区]
- 张鹤生律师
- 55946积分
回复时间： 2015-07-05 12:58
建议及时起诉要求违约赔偿
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