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租房合同未到期房东将房子转租
北京 07-07 11:04 悬赏 0 发布者:北京萌卡时代 给我留言 回答:(7) 我是204年9月1号租住的到2015年9月1号到期，15年6月底因为公司扩大找了新的办公室，提前跟房东说好搬家，但并没有退房，租住合同还有两个月，房东口头说要转租并承若退还两个月房租，7月1号房东转租了房子但只退还了一个月的押金，房东是否违约，我是否还有合同剩余的租住权，我应该怎样维护自身权益，合同在我手里！
问题补充：
合同中违约一条，乙方不得做其他用途，不得更改结构，不得转租，这三条我都没有触犯！房东说因为我把钥匙和电卡给了他，算是我违约？合同还在我手上，我是否有权将现在住户请出？谢谢！
问题补充：
合同中违约一条，乙方不得做其他用途，不得更改结构，不得转租，这三条我都没有触犯！房东说因为我把钥匙和电卡给了他，算是我违约？合同还在我手上，我是否有权将现在住户请出？谢谢！
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2015-07-07 11:07
2015-07-07 10:38 你好，按照合同约定，违约可以要求承担违约责任，协商不成，诉讼处理
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2015-07-07 11:10
你好，这种情况，建议协商，协商不成的话，可以诉讼处理。
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2015-07-07 11:07
按照合同约定处理，协商不成诉讼解决
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2015-07-07 11:09
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-07-07 11:37
房东违约，可以主张对方承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-07-07 12:33
双方已经协议解除了合同，并已经办理了交接，房东不算违约
我的补充： 2015-07-07 12:34
，不能让住户腾房。要钱，最好有房东承诺给钱的证据。
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2015-07-07 12:39
您好，按照合同约定处理，建议协商解决,协商不成可以起诉
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- 租房合同未到期房东将房子转租 8个回答
25 - 我租房合同没到期，房子已经转租了，但是房东骗我还没租掉，钱不 1个回答0
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