出租房屋的卫生间浴霸烧坏责任谁来承担？

尊敬的苏律师，您好：
    我想请问这样一个问题，我前年购置一套房屋，刚刚装修不久，就租给了一个客户程某，现在已经出租了半年。程某租用我的房屋并不是自己居住，而是短租给他的客户。

    前几天，程某给我打电话，说我房间内的浴霸着火了，让我回去处理一下。我赶过去一看，一个崭新的浴霸已熔成一团，卫生间吊顶和天花板熏得乌黑，天花板上的配线盒全部烧糊了，电线根本无法分清那根是哪根。
    听程某说，他的客户中午上卫生间时，开了一下就着火了。说房子是我的，埋怨是浴霸线路接的不好，浴霸质量不好。督促我抓紧时间给他修。
    我请专业人士一看，线路没有问题，浴霸一看就是开的时间过长了，把浴霸烤糊了。据程某介绍。因为他不光租我的房子，其他房屋的浴霸和我的浴霸一样，照明灯泡坏了，他嫌换灯泡麻烦，于是我房子卫生间的浴霸照明灯泡可能也坏了，他没有及时换，每次客人上卫生间洗漱或者洗澡时，就要把浴霸的取暖灯全部打开。
    因为把浴霸当做着照明使用，改变了浴霸本来的用途，造成浴霸高温熔化并着火，请问，责任应该由谁承担？因为火可能把埋在天花板里的电线也烤糊了，修起来很麻烦，好多师傅就不愿修。 即便修，也要花不少钱。请问，维修线路、更换浴霸的费用由谁承担？
    谢谢了！！！