已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
甲向银行办理了个人住房抵押贷款,而购置了一套商品房。后来房价大幅上涨,于是甲便把该房屋转卖给乙。但是
07-08 09:15 悬赏 0 发布者:网友地区:山东-山东 回答:(1)
甲向银行办理了个人住房抵押贷款,而购置了一套商品房。后来房价大幅上涨,于是甲便把该房屋转卖给乙。但是后来双方去办理产权过户手续时,被告知该房屋不能转让。那么应当如何解决呢?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 电话:
- 8388607积分
回复时间:2015年07月08日 09时16分
由于甲是通过个人住房抵押贷款而购买该套房屋,该套房屋一开始就被抵押给了银行,甲对该房屋的所有权并不充分和完整,不能自由转卖该房屋。在此类二手房交易中,可以有两种处理办法:一是如果乙能一次性向甲付款,由甲一次性向银行还清贷款,终止原借款合同。二是如果乙不能一次性向甲付款,而是采用按揭贷款方式,则甲可以推荐乙向其贷款行申请贷款,即将原借款人变成乙。这样一来,甲就获得了对该房屋所有权的一切权能,便可以自由转让了。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 银行在办理购车贷款时因监督没到位,车辆造成个人借款抵押,被质押 5个回答0
- 本人现有住房一套,由于业务资金需要想短期将该房做抵押,以求贷款。 1个回答0
- 预售商品房的预抵押登记是银行办理还是开发商办理 0个回答20
- 新商品房买卖中甲方银行账户是以个人名义办理,问这样合理嘛? 1个回答20
- 用房产证在房管部门办理抵押贷款后,房产证是否由房管部门转交银行, 1个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (李保忠)(2022-03-20)·您好,赵律师,我是济宁汶上的,今年1月份借给了朋友2000块钱
- (孟凡兵)(2022-03-19)·冒用已经死亡的人身份姓名生活犯了什么罪
- (王远洋)(2022-03-19)·我是一名在上初一的女生 就在昨天晚上有很多个人说要在我周日的
- (蒙彦军)(2022-03-18)·我在一个百秋的App被刷单提高知名度的骗了3万,后续还要交3