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房屋遗产分割问题

新疆－伊犁 04-11 00:28 悬赏 0 发布者:FVT7906 回答:(3)

我父亲已去逝，但是还有个继母，我父亲去逝时留有遗嘱，说我继母只享有居住房权，现在留下的房屋要拆迁，我想问问象这种情况，房屋遗产要如何分割？

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[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2011-04-11 11:58

你好！
房屋遗产按遗嘱继承。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-04-11 19:17

遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
　　处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
　　对遗嘱内容有争议，经协商不能达成遗产分割协议的，可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。