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房屋买卖咨询
吉林－吉林 04-11 13:15 悬赏 15 发布者:lacus0…… 给我留言 回答:(5) 您好~有些事情麻烦咨询您
我通过要买一处房产，预交了定金1万元，签订了中介草拟的房屋购买合同，但由于某些原因没有成交，最后签订了一份解除房屋购买合同，其中有一条附加条款，就是买卖双方如果发生于此房源的关联交易支付中介公司百分之三的成交违约金，请问律师如果签订这个退房合同我能否同房主私下交易，就此合同是否承担法律责任，是否有法律法规对这条附加条款具有法律效力
谢谢！
我通过要买一处房产，预交了定金1万元，签订了中介草拟的房屋购买合同，但由于某些原因没有成交，最后签订了一份解除房屋购买合同，其中有一条附加条款，就是买卖双方如果发生于此房源的关联交易支付中介公司百分之三的成交违约金，请问律师如果签订这个退房合同我能否同房主私下交易，就此合同是否承担法律责任，是否有法律法规对这条附加条款具有法律效力
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回复时间： 2011-04-11 14:37
可以的，需要支付违约金。
- [青海-西宁]
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回复时间： 2011-04-11 13:28
持合同当面咨询本地律师较妥当。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2011-04-11 14:45
需要交纳违约金。
- [吉林-长春]
- 孙喜春律师
- 69223积分
回复时间： 2011-04-11 16:06
按你的陈述，你属于违约，建议还是不要那样做，如还有疑问，可以联系我。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-04-17 13:42
违约是要承担违约责任，缴纳违约金的。
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