不允许出售的房屋赠与现在要被拍卖可以撤回赠与吗

离婚时在离婚协议书上约定将属于我那一半的房产赠与孩子，孩子随对方生活，相当于抚养费给孩子了。同时约定有关此房的所有费用由对方承担，而且在孩子成人之前对方不得将此房屋赠送或出售给别人。

此房为拆迁房，离婚时还未分房。现在房子分了，对方交不上分房需要交纳的差价款，我们之间又一直协商不成，房子就一直未收，已经一年多了。现开发商不想再等了，想将房子拍卖。此房是我们的唯一住房。

问题1、开发商有权拍卖这种情况的房子吗？

问题2、离婚协议中约定了孩子成人前房子不能出售，因为对方交不上钱而被迫拍卖的，我可以撤销赠与吗？

问题3、我可以要求拍卖的钱平分吗？孩子的抚养费另给吗？我就是不想让对方把房子卖了拿钱，所以离婚时才要求不准出售房子的。这种情况我可以撤回赠与吗？