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我亲戚家拆迁分了两套安置房 我想买一套但是房产证要过5年才能
江苏－镇江 07-14 02:56 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 我亲戚家拆迁分了两套安置房 我想买一套但是房产证要过5年才能过户 请问这个过户费大概要多少钱
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回复时间： 2015-07-14 09:42
那么你需要缴纳的税费具体如下： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、 土地出让金：大概房款的3%
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