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房产过户遇到问题，急！！！
上海 07-14 09:10 悬赏 0 发布者:sbsb11…… 给我留言 回答:(8) 甲方：一手房主（本房房产证在其手中）
乙方：二手房主（从甲方手中购买本房）
丙方：三手房主（从乙方手中购买本房）
丁方：现在房主（从丙方手中购买本房）
概况：该房产为以前企业职工房（签购买协议时是大产权，现在已经全部产权、房产证到个人），产权到个人后丁方要求过户（甲乙丙丁之间依次签订的双方购买协议），但甲方要求乙方、丙方、丁方一并到场并携带各自原双方购买时签订的协议，才肯过户。请问丁方是否可以直接找甲方过户，现在乙方联系不到，难道一直不能过户，急在线等。
乙方：二手房主（从甲方手中购买本房）
丙方：三手房主（从乙方手中购买本房）
丁方：现在房主（从丙方手中购买本房）
概况：该房产为以前企业职工房（签购买协议时是大产权，现在已经全部产权、房产证到个人），产权到个人后丁方要求过户（甲乙丙丁之间依次签订的双方购买协议），但甲方要求乙方、丙方、丁方一并到场并携带各自原双方购买时签订的协议，才肯过户。请问丁方是否可以直接找甲方过户，现在乙方联系不到，难道一直不能过户，急在线等。
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-07-14 09:20
你这个问题是前面买房出现的瑕疵，房产没有过户是交易没有完成。建议你先协商，不能解决通过法律程序。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2015-07-14 09:25
直接起诉吧，不起诉他们根本不会配合的
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-07-14 09:25
合同具有相对性，丁方无权要求甲方直接办理过户到丁名下。
我的补充： 2015-07-14 09:26
若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 37120积分
回复时间： 2015-07-14 10:20
可考量通过起诉过户，详情不宜公示。
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2015-07-14 12:22
1、与甲方协商，签订购房合同，办理过户；
2、如需帮助可就具体情况来电沟通。
2、如需帮助可就具体情况来电沟通。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2015-07-14 13:14
如果你的合同是与丁方签订的，你应起诉丁方。此事只有起诉解决。
委托律师处理，需要帮助，预约面谈。
委托律师处理，需要帮助，预约面谈。
- [上海-长宁区]
- 原丹律师
- 95147积分
回复时间： 2015-07-14 14:57
合同具有相对性，丁方无权要求甲方直接办理过户到丁名下。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2015-07-15 00:52
甲方要求没有问题，甲方是卖给乙的，不能跳出来个什么人士，要求过户不去做核实的。
照理，甲方的要求是可以满足的，不知道问题出在哪里？实在不行，起诉也是可以的。
照理，甲方的要求是可以满足的，不知道问题出在哪里？实在不行，起诉也是可以的。
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