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事情是这样的，我（b）看中(a）的一套房子，并签了合同交易，然后原先名下还有一套房子，所以先要出售原

07-15 09:37 悬赏 0 发布者:网友地区:四川－四川回答:(1)

事情是这样的，我（b）看中(a）的一套房子，并签了合同交易，然后原先名下还有一套房子，所以先要出售原先名下的那套房子，（c）看中了我家的房子，并且也签了交易合同，然而我们（a）和（b）并不知道原来（c）也要卖掉他家的房子给（d）才能付的起我家的房子，现在c和d发生矛盾了，d不要c那套房子了，因为d交了c的首付，所以c强制拿到d的违约金了，但是我b还没有拿到c的首付（所以无法从首付里强制扣除违约金）而且c逾期付不起我的首付以及c的房子没卖掉也买不起我这房了,c的意思现在想耍赖要打官司和我b闹说是打官司可以减少他的损失并且威胁我拖我时间，但是打官司要时间，这将导致我没有钱以及在规定时间内缴清a的房款，现在我也面临着要支付a的第二笔房款，但是钱不够，期限还有一周，a也不接受协商想到时候追究我违约的责任，请问我现在该怎么办？

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回复时间：2015年07月15日 09时43分

抛开连环交易，C对您有合同履行，支付房款的义务，您对A有合同履行，支付房款的义务。两个权利义务是分别独立的法律关系，您向A迟延支付房款，无论何种原因，您都得承担违约责任；同样，C也得向您承担违约责任。两个违约责任也是独立的，C需要向您承担的责任限于您与C之间的房屋买卖合同，其无需就您与A之间的违约金额承担赔偿责任。

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