我该怎样维护自己的利益

我在去年3月与**学校签订了一年的房屋租赁，店面是位于学校里面的，确切的说是学校自己不用的一个废弃锅炉房，我看地理位置还不错，就与学校商量了能否承租，学校允许后，帮我开的大门，后来学校让我自己找的装修工人自行装修，费用到时候上报给学校就可以了（因为看房日期正好块在放寒假的时候，学校嫌麻烦，就让我们自己找人装的，等全部弄好之后，合同是从3月份开始签订的），到今年3月份，合同期满之后，我去想去续签合同，交这一年的房租，学校后勤部人不受理此事，也没说原因，就是不收我的房租，昨天有人上门来说，我的房子合同期满，将不续租，问原因，他说什么教育部现在禁止大学里有个体户经营？（这是理由吗？）要我立马搬，整个店大概45个平方左右，我投资了很多财力物力在里面，没道理做完一年就不让我做的啊，我又不是不付房租，现在学校就是说要配合教育部的工作什么的，那他学校还在大门口造了个商业街，不全是个体户么？而且我租的房子是没有合法房产证的违章建筑，我连执照都办不了，请问，我该怎样维护自己的权利？我能得到合理的赔偿吗？