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拆迁与赔偿

06-24 07:17 悬赏 0 发布者:郑伟给我留言地区:河北－保定回答:(2)

律师您好：我有一幢200平米临街的浴池理发馆，从95年到现在，营业执照和往年缴税得票齐全，现在要拆迁了，拆迁的人说我这房子不是商业用房，要按住宅赔这样对吗？什么样的房子叫商业用房？现在给我商用房的赔偿比我住宅的赔偿还低，住宅的楼房是每平800元，门脸房600元，他们还说我这是在宅基地上盖的房，不能按商业用房赔。他们应该怎么赔偿才是对的。谢谢！商业用房的赔偿和住宅的赔偿有什么区别？谢谢！

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回复时间：2009年06月24日 07时40分

是否为商业用房,主要看房产证登记内容,从您介绍的情况来看,可能是住改商房屋,如果当时没有办理相关变更登记手续,且对房屋性质双方均持有异议,您可以向相关主管单位提出异议要求确认(具体办案程序可向律师咨询),如果已定性我们的房屋属于住宅房屋,且您认为房屋补偿的价值过低无法与拆迁单位达成拆迁补偿安置协议,您可以通过司法程序予以解决.

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