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买的期房，房子没有按期交房，是否违约？
上海 04-13 13:52 悬赏 0 发布者:kQQ6911 回答:(9) 我们买的房子合同上注明是2010年12月31日交房的，可到现在为止都没有通知办理交房手续。打电话也问过了，说可以先拿钥匙，就是什么证书都没有，等办房产证的时候再给。而且合同上也注明没有证书买方可以拒绝办理交房手续，因此所产生的延期交房的应由卖方承担违约责任。我想问一下这种行为算是违约吗？可以追究赔偿吗？
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-04-13 13:59
你好！
属于违约，可以追究卖方的违约责任。
属于违约，可以追究卖方的违约责任。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2011-04-13 14:03
属于违约，可依合同追究其违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 高小娟律师
- 114积分
回复时间： 2011-04-13 14:04
你好，我是专门处理房产纠纷的，对你的问题我有以下几点：
1、合同注明了交房日期，开发商未交房是否有通知但是你们没有看到？
2、你所说的“证书”是指什么？这个不具体。
3、就目前的情况来说，你可以追究开发商的逾期交房责任。
1、合同注明了交房日期，开发商未交房是否有通知但是你们没有看到？
2、你所说的“证书”是指什么？这个不具体。
3、就目前的情况来说，你可以追究开发商的逾期交房责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-04-13 14:13
属于违约，可以要求违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-04-13 14:36
开发商未能在约定期限交付，你有权要求开发商退房，并依照合同约定的金额支付延期违约金；开发商迟延交付，你可以催其交付，催告后在3个月的合理期限内仍不履行，你有权要求解除合同，取得损失赔偿。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260523积分
回复时间： 2011-04-13 15:11
卖方属于违约，你可以依据合同追究对方的违约责任。可来电详细法律咨询。
- [上海-徐汇区]
- 任济舟律师
- 8012积分
回复时间： 2011-04-13 17:23
开发商存在违约行为，详情请带上合同与律师面谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-04-13 17:33
可以追究开发商逾期交房的违约责任的。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2011-04-14 22:32
属于违约，有权要求承担违约责任。
可以委托专业律师处理。
可以委托专业律师处理。
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