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房屋为妻子再婚前，在结婚期间丈夫私自将房子租了出去，合同上妻子是出租人，丈夫是代理人

北京 07-16 01:32 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(9)

房屋为妻子再婚前，在结婚期间丈夫私自将房子租了出去，合同上妻子是出租人，丈夫是代理人。现在双方离婚了，出租合同未到期，妻子能不能收回房屋？咨询了几位律师，有人说承租人是善意第三人，合同有效。也有人说不构成代理，合同无效。能不能收回？该如何处理。谢谢

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2015-07-16 11:17

妻子知道后超过6个月未提异议的，不能收回，否则可以

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-07-16 06:39

您好！需要结合租赁时间及妻子是否知情等情况分析？

追问：

多谢，租赁签合同时夫妻还未离婚，目前合同未到期且妻子方说当时并不知情。

追问：

目前双方已离婚，房屋判归妻子所有。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
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回复时间： 2015-07-16 09:05

不能收回房屋

[北京-朝阳区]
李建成律师
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回复时间： 2015-07-16 09:30

你好，这是不可以收回房屋的

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-07-16 09:35

您好，就您的情况来说，目前是不能收回房屋的。建议协商解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-07-16 09:58

您好，是不能收回房屋的

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2015-07-16 10:06

你好，不可以收回

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2015-07-16 11:01

您好，不能收回房屋的

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-07-16 22:11

不可以的，否则要承担违约责任的。

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