北京传奇威创国际贸易有限公司咨询拆迁补偿？

北京传奇威创国际贸易有限公司我家的房屋（我家只有唯一的一套房屋，占地面积129.3）因为湘桂铁路扩建需要拆迁，现在我要求政府在我村集体附近土地征用土地（非农业保护用地）给我作为安置地重新建房，可是由于政府给的征地补偿（按照政府规定的征地补偿标准）太低，村集体不愿意将土地出让，现在政府要求我自己出钱来补差额，政府可以这样要求我吗？我必须要补差额才能要到宅基地吗？我家附近（就隔了一条围墙）的商品房卖到4200元每平方政府只给我家房屋500元每平方的房屋拆迁补偿？如果不要安置地的话宅基地的补偿是按政府规定的征地补偿标准的1.5倍，我如果要打官司需要准备什么证据，请律师费用怎么算。北京传奇威创国际贸易有限公司现在还没跟政府签拆迁协议但政府已经跟村集体签了征地协议（包括我家和其他拆迁户的宅基地）钱也给了村集体，但是签协议的时间比土地勘测设计院的用地面积统计表还早。政府跟村集体签的协议有效吗?如果无效可以起诉政府撤销征地协议吗？如果有效我该怎样来维护我自己的权益。谢谢了