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与中介机构签订购房协议后，发现资质还有半年才够，现在是否可以追回中介费
北京 07-17 19:45 悬赏 0 发布者:s88110…… 给我留言 回答:(6) 我前两周买了一套二手房，现在审核资质时才发现资质还有半年才够，我的纳税是从2011年5月交的，到2015年5月份，中介说可以，但现在签订合同，已支付业主3万定金，中介37000的中介费；现在资质不够，我能要回定金和中介费吗？我刚刚看了下合同，这种情况算不算不可抗力？
中介说可以通过他来办理资质，但又要交钱
中介说可以通过他来办理资质，但又要交钱
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-07-17 19:50
搜集证据很重要
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2015-07-17 19:50
协商不成诉讼解决
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2015-07-17 20:13
不属于不可抗力
- [北京-海淀区]
- 李扬博士律师
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回复时间： 2015-07-17 20:48
这种情况不属于不可抗力。如有证据证明当初中介说可以的，起码中介费是可以交涉要回来的。定金需要协商解决，如诉讼，法院是不支持要回定金的
追问：
那因为之前的企业没有给交纳个税去，我也是这次查个税的时候发现的，这企业补缴可以吗？或者这个损失我可以找企业协商吗？
追问：
那因为之前的企业没有给交纳个税去，我也是这次查个税的时候发现的，这企业补缴可以吗？或者这个损失我可以找企业协商吗？
回答：
恐怕是不可以，这个损失可以与企业协商，但是如果协商不成，提起诉讼的话，法院支持的可能性比较小。你的这种情况还是建议和业主协商比较好
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
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回复时间： 2015-07-17 21:04
你好，如果中介违约，可以要求中介承担违约责任
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2015-07-17 23:24
你好，不属于不可抗力。
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