房东无视合同涨房租

我租了一间门面房，房子是属于公家单位的，被私人承包去转租给了我。
合同是去年8月份签的，房费6万，上面写了房东三年内不得随意涨房费，房费要提前一个月交。去年12月，公家单位对二房东涨了房费，差不多涨到了6万。现在7月中旬了，二房东一直没联系我交房费，今天我给二房东打电话问什么时候交房费，他说房费涨了，涨到8万了。我说合同上写了3年不涨的。他以公家单位涨房费为由，说之前跟我签的合同作废了。我之前签的合同是到2017年截至，房费年租金6W，3年内不得随意上涨的，房东违约要赔装修费5W的，真的做废了么。