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律师您好：我想咨询一下，我买按揭房的时候，售楼大厅挂着五证，房子已封顶

北京 07-18 16:51 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(4)

律师您好：我想咨询一下，我买按揭房的时候，售楼大厅挂着五证，房子已封顶，所以交了首付，现在房子不怎动工，听别人说五证不全，昨天银行通知己放贷，让还贷款，这种情况下我该还贷款吗？如果我在没有熟人的情况下去相关部门查这些证件，相关部门应该给我们百姓提供信息吗？我怎么才能取证，五证不全的情况银行放贷是否也有责任？我现在没有拿到合同能退房吗？我应该怎么样保护我的权利？谁谢律师在百忙中为我解答。非常感谢！

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回复时间： 2015-07-18 18:09

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。