农村盖房邻里纠纷

我家邻居（1）最近盖房，农村盖房都要跟邻居打好招呼的，（1）跟我家说好盖房我家也同意了，但是就得我家的排水口还得从他家走，因为老房的排水口一直从他家院里走的，这盖新房了我家的排水口还得从家走，要不我家的水都出不去。那时他家同意，但是现在把房盖起了改口说不让从家走。这事又牵扯我家又一个邻居（2），（1）说是（2）不让走的，这一走水需从（2）家房山走，（2）家说了"哪有从人家房山走水的就是不让"，这样说来两家合起来不让我家排水，马上就进入雨季节，这不让出水我家可要水淹陈塘关了。急呀！村里的村委会还协商不了，我家如何是好。
 （1）家盖得房算是违规建筑，是不在《集体土地建设用地使用证》范围内的我想请问如果我们家起诉的话，胜算有多大。