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房产,
江苏-徐州 07-19 16:15 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 你好,我(儿子)家房子拆迁,原房产证上是我父亲的名字,因父亲去世,签字和安置房上均填写的是我的名字,其母亲一直和居住,由我赡养,母亲同意百年后将房产给我,我三个姐姐一直有意见,应该怎么操作,房产才能真正属于我,怎么样才有法律效率?
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- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2015-07-19 16:26
父亲去世了,房产证是父亲的名字,如何过户给子女
(一)首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
(二)你与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证,其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
若在办理公证过程中,其他法定继承人不予配合,或者对遗嘱的效力提出异议,导致公证处做出不予公证的决定时,为了确保你的合法权益得以实现,你只能向有管辖权的人民法院提起确权诉讼,由法院对案件进行审理后,依法作出公证判决。若法院判决确认你对该房屋享有继承权,你就可凭法院判决书到房地产交易中心办理遗产过户手续。
(一)首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
(二)你与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证,其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
若在办理公证过程中,其他法定继承人不予配合,或者对遗嘱的效力提出异议,导致公证处做出不予公证的决定时,为了确保你的合法权益得以实现,你只能向有管辖权的人民法院提起确权诉讼,由法院对案件进行审理后,依法作出公证判决。若法院判决确认你对该房屋享有继承权,你就可凭法院判决书到房地产交易中心办理遗产过户手续。
追问:
房产证上已经是我的名字,这样房产就可以归我个人所有嘛?
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-07-20 09:22
您好,可以通过法律途径维权。
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