您好，我现在的这套房，09年7月买的。当时这房是新房，但是有人买走

您好，我现在的这套房，09年7月买的。当时这房是新房，但是有人买走，房产证也已办出来了，在那个人的名下。我买的时候这个人已退房，但只是把他的购房合同，房产证，契税发票，付款收据等东西交到开发商那里，并没有签退房协议或其他证明他已退房的协议。我现在找到这人要求过户给我，他不配合我过户。他说他当时是退房了，但退后没几天他致电开发商说后悔了，不退了，并要求再次把房款打给开发商，可开发商告知该房已售出，并已完成过户了。他因此放弃了，事后他也觉得蹊跷，为什么他本人没到场，开发商却能把房过户给别人，他考虑到开发商是当地的，可能通过其它手段把房过户了。我现在找到他，他死咬着说当时开发商欺骗他了，他现在要找开发商说事。我当时买这房时也知道这房有别人名下的房产证，当时仍买下是因为开发商说那人已放弃该房，可以找到他随时过户，并且开发商是我老婆的亲戚，所以就相信开发商了，当时也要找那人过户，开发商说那人已出国，考虑房产证没满5年，且人已出国就没继续要求过户了。我现在想把该房过户到我名下，该怎么办？这房现在已升值40多万，那人看样子是想要补偿。像他这种只挂个房产证的空名，实际并没有在此房付出任何经济支出，他还能享受权利吗？我居住该房已6年多，并且给开发商付了房款，也和开发商签订了购房合同，法律上认可我是该房的合法产权吗？并且他本人现在已70多岁了，我迫切想过户。该开发商属于一房多卖吗？