店铺转让的问题

原房东A与商场签订了6年的租赁合同，期间不得私下转租。但是A已经转让给另外的人，且收过其中一个人的转让费。B是从其中的一个人手中转租过来的，已经给过转让费。合同是与A签订的，租约为一年。现在B要转租给我，我与B口头协议是以后如果可以转租给别人的情况下可以转租，并收取剩下的租金和押金，如果合约到期在同等条件下可以转租给我。我已经给了B35000的转让费，并打了收条（收条是B的妹妹打的并是妹妹的签名）。我转让的条件是与A房东签2年合同 租金在4000左右。其他的问题开始没有与A商谈 然后A口头答应。之后收了18000其中包括5000的押金和一部分的租金。有收条。但是不知道如果转让出去需要给A好处费。现在与A签订合同时，A提出如果转让的话在A同意的条件下需要给1万好处费，剩下的租金和押金都不退回。  现在合同没法签 A不让步。答应退回我收的18000.但是我没有收，担心如果退了接下来的问题更复杂。于是我去找B要求退回我转让费，但是B认为你们的事与我无关。他们之间本来存在一些矛盾，在收取我转让费之后经商场协调之后解决，并说明租赁期到期之后就没有任何关系。现在我该怎么办呢？是去告B的妹妹诈骗吗？