房产分割问题

母亲是再婚的，因婚姻不稳定因素较多，现想买房登记在我一人名下(我已婚),若用我的公积金贷款，故此套房属于婚后财产，如果首付款及还贷每月都从妈妈那里划账，如果我离婚后，
1、我的老公是否会分得房产呢，有什么办法规避呢？
2、万一被继父知道，母亲偿还贷款及首付是否会涉及她和现任的财产分割，有办法规避吗？
我之前有咨询过，给我的回答是：要想不让你的老公分到房产，可以让你母亲写个书面声明，说明这个房子是对你一个人的赠与，其他人不享受权利；母亲这边既然已经再婚，如果这个钱是来源于你母亲再婚前的个人财产，与现任无关；如果不是其个人婚前财产，那你母亲的现任配偶有权要求分割属于他的部分。

我还想问母亲的赠与声明是否可由其一人和我完成？而且一般很难列举母亲的钱来自婚前，我又在网站上看到如下信息：
“但是，如果夫妻购房时，将所购买的房产登记在成年子女的名下，夫妻离婚时能否主张对该房产进行分割？我国法律及相关司法解释对此均未作出规定。

    笔者认为，鉴于成年子女已为独立民事主体，并不像未成年人一样在父母监护之下，因此，此时若父母仍将房产登记在子女名下，除非有相反的证据证明，否则就视为对子女的赠与。赠与完成时，父母即丧失对财产的所有权。”
  从上面看出，是不是可以理解为在继父不知道的情况下，母亲从买房到还贷结束，就是他们两一起赠与我的方式呢？就算以后知道了他也无法分得房产