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遗嘱是否有效

上海－黄浦区 04-19 14:59 悬赏 0 发布者:飞飞1990 给我留言回答:(9)

房子先是福利分房，承租人是先生本人，当时房子的户口只有夫妻和小儿子。后妻子先去世，没有立遗嘱。几年后，用夫妻二人的共同工龄买下了居住的承租房。现在小儿子去世，老人立遗嘱把房子让小孙子继承。其他5个子女认为自己可以继承自己母亲那一部分的房产，老人的遗嘱不能处分整套房产，是否有法律依据？

问题补充：

需要说明的是房子分配时是按照级别分的，和人口无关。妻子先死，妻子不是承租人，丈夫是。妻子死后几年才买下的这个房，用了两人的工龄。但这时妻子已经去世。存在继承问题吗

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[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-04-19 15:21

理解正确，只能处分他自己名下的财产

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-04-19 15:33

遗嘱人只能处分自己的合法财产，对他人财产的处分是无效的。你这里的房屋是夫妻共同财产，应当先予以分割，然后对于属于自己的部分财产才可以遗嘱处分

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-04-19 15:34

你好，使用权房不是遗产，妻子在买下房屋产权前去世，所以不是妻子的遗产，老人遗嘱有效，其他子女无权继承。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-04-19 15:51

老人遗嘱有效，不应作为妻子遗产，可以由小孙子一人继承。
详细可来电咨询。

[上海-静安区]
代雨庭律师
260300积分

回复时间： 2011-04-19 16:59

老人遗嘱有效，其他子女无权继承。可来电详细法律咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-04-19 17:04

该房屋如果是按95方案中的公房，还需要考虑该房屋中是否有其他同住人，如果只有夫妻两人，妻子在买断房子前已经去世的，则房子归老先生，老先生，可以自己处分该房屋。

[辽宁-大连]
徐璐律师
4341积分

回复时间： 2011-04-19 19:27

房子应属于丈夫的个人财产，有权立遗嘱写明给谁。

[上海-浦东新区]
张峥嵘律师
25223积分

回复时间： 2011-04-19 19:30

妻子在世时，房屋仍是使用权房，不是遗产不能继承，虽然用了妻子的工龄，但仅凭此就认为妻子在其中有遗产，比较牵强。

[上海-徐汇区]
李军律师
408250积分

回复时间： 2011-04-20 15:23

其妻子去世时，房子属于租赁房，因此，不属于遗产；
其后，购买为产权，产权人若是老先生，那么他所立遗嘱有效。其他子女无权提出继承其母亲的所谓遗产份额。

详细情况，可以来电联系预约当面咨询。

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