别人租我的房子,水管破裂漏到楼下邻居家,造成损失,应该谁赔偿?

1.房客有一定过错，要承担相应责任。但是主要看水管开裂是谁的过错，如果是质量问题，找开发商或承建商，如果是水管已经老化需要更换，且超过了保修期，但房主没有及时更换，那么房主要承担责任。2.用水安全防范不包括水管本身的问题。