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关于离婚房产过户问题
陕西-西安 04-22 10:34 悬赏 15 发布者:foj1401 回答:(3) 1、我们现在拥有的房产是婚前由我父母出资购买的,也算是夫妻共同财产吧?2、房产证上是对方的名字,如果在婚内需要过户给我的话需要什么手续和费用呢?谢谢专家!
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全部答案
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2011-04-22 11:43
晕,是对方的婚前财产;过户的话,经过同意。建议委托律师代理解决。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2011-04-22 12:21
根据你的描述,这套房子属于婚前个人财产,在婚内过户的话,必须经过产权人的明确同意。这种过户和一般的过户没有什么区别,要缴纳一定的费用,具体可以咨询房屋登记管理部门。
希望对你有用。
希望对你有用。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间: 2011-04-22 17:13
针对你的问题答复如下:
1,这套房子属于对方的婚前个人财产,理由很简单房产属于不动产以登记为准,在婚内过户的话,必须经过对方的明确同意。
2,《婚姻法解释二》第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。根据以上法律规定,你父母出资购买,应该是对你一个人的赠与,因此,该房产产权归对方,但对方欠你购房款;
3,这种过户和一般的过户没有什么区别,要缴纳一定的费用,具体可以咨询房屋登记管理部门。
以上答复,如果满意,敬请采纳,并给予评价。
1,这套房子属于对方的婚前个人财产,理由很简单房产属于不动产以登记为准,在婚内过户的话,必须经过对方的明确同意。
2,《婚姻法解释二》第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。根据以上法律规定,你父母出资购买,应该是对你一个人的赠与,因此,该房产产权归对方,但对方欠你购房款;
3,这种过户和一般的过户没有什么区别,要缴纳一定的费用,具体可以咨询房屋登记管理部门。
以上答复,如果满意,敬请采纳,并给予评价。
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