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房屋产权与继承!
04-22 13:01 悬赏 20 发布者:像风 给我留言 地区:山东-威海 回答:(2)
律师朋友:
你好!我有一个问题想咨询你,谢谢!
我生父与继母结婚6年了{有证,生母去世!},住的房子是我生父与生母的房子,现在,旧村房屋改造,新楼的名字写的是我继母的名字,我继母有一个儿子,请问:如果我生父先去世,房屋的继承者是谁?如果继母先去世,房屋的继承者又是谁呢?期盼律师朋友的帮助,再一次的感谢!
你好!我有一个问题想咨询你,谢谢!
我生父与继母结婚6年了{有证,生母去世!},住的房子是我生父与生母的房子,现在,旧村房屋改造,新楼的名字写的是我继母的名字,我继母有一个儿子,请问:如果我生父先去世,房屋的继承者是谁?如果继母先去世,房屋的继承者又是谁呢?期盼律师朋友的帮助,再一次的感谢!
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最佳答案
- [吉林-四平]
- 赵国凤律师
- 电话:13500961731
- 8569积分
回复时间:2011年04月22日 13时54分
这个新房子不能写继母的名字,只能写你生父的名字。因为母亲去世时发生了继承,你和父亲对你母亲的财产(房屋的一半)进行分割,你有房屋的四分之一。由旧房变新房如果写成继母名字,侵犯了你的权利,你应当现在起诉,如果过了两年就超过时效。你的四分之一可以得到价款或者写成协议,当你生父去世时你和继母有继承权。如果继母先去世,你的父亲和继母的儿子有继承权。
此处为私密留言,仅问题发布者可见!
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提问者对最佳答案的评价:
非常感谢!
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-04-22 14:33
愿意为您提供法律帮助,建议您及早提起确权之诉。
你父母的房子,在你母亲去世后,你就可以继承四分之一的产权,你父亲有四分之三的产权。
旧房改造置换取得的新房产权与原房产权应当一致,也就是说,你拥有新房的四分之一的产权,你父亲有四分之三的产权。现在房主写成了你继母的名字,侵害了你和你父亲的产权,因此建议您及早提起确权之诉。时效是两年。
确权之后,如果你继母先去世,房子仍是你父亲四分之三,你四分之一。如果你父亲先去世,你父亲的四分之三就由你和继母平分,你继母取得八分之三的产权,你有八分之五的产权。
再有疑问,可以电话咨询或预约面谈。
你父母的房子,在你母亲去世后,你就可以继承四分之一的产权,你父亲有四分之三的产权。
旧房改造置换取得的新房产权与原房产权应当一致,也就是说,你拥有新房的四分之一的产权,你父亲有四分之三的产权。现在房主写成了你继母的名字,侵害了你和你父亲的产权,因此建议您及早提起确权之诉。时效是两年。
确权之后,如果你继母先去世,房子仍是你父亲四分之三,你四分之一。如果你父亲先去世,你父亲的四分之三就由你和继母平分,你继母取得八分之三的产权,你有八分之五的产权。
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