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我是红星美凯龙商铺业主，购买了商铺，但红星美凯龙没有按期交房和返还租金
北京 07-28 10:12 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(8) 我是红星美凯龙商铺业主，购买了商铺，但红星美凯龙没有按期交房和返还租金。政府也不予理会。该怎么办？
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2015-07-28 10:16
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2015-07-28 10:20
按合同起诉维权。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2015-07-28 10:25
你好，对方违反合同约定的，可以到法院起诉要求承担违约责任
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2015-07-28 10:25
您可以提起诉讼，要求赔偿损失。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2015-07-28 10:34
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2015-07-28 10:49
你好，需要结合合同约定分析
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-07-28 10:51
按照合同处理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-07-28 10:51
可以搜集证据起诉要求其承担违约责任
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