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租的住宅房经营学生文化用品,有营业执照,现政府拆迁,如何获得
江苏-盐城 07-29 15:59 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 租的住宅房经营学生文化用品,有营业执照,现政府拆迁,如何获得相关补偿?
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回复时间: 2015-07-29 19:29
租的门面拆迁如何补偿?租赁合同尚未到期,但由于国家政策原因导致其所租赁的房屋必须拆迁,双方合同难以履行完毕,这属于法律上情势变更原则,一般来讲不能视为房东违约。
拆迁人应当依据《城市房屋拆迁管理条例》、《合同法》等相关规定,对拆迁过程中可能产生的矛盾纠纷进行合理处理,让承租方的利益得到充分保护。也就是说,相关部门应当对门面经营户的装修费用、搬迁费用、经济损失进行补偿。
您好,每个地方的拆迁补偿安置的标准都不一样,具体的补偿额度需要咨询当地的拆迁办。补偿包括三部分:1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。如果你觉得补偿不合理就不要轻易签字。
你有下列补偿,只能跟出租人索要,装修费(如是你装修的)、经营损失、搬迁费,具体标准你可以查看征收公告公示的政策。
补偿不到位就起诉维权,详情来电。
拆迁人应当依据《城市房屋拆迁管理条例》、《合同法》等相关规定,对拆迁过程中可能产生的矛盾纠纷进行合理处理,让承租方的利益得到充分保护。也就是说,相关部门应当对门面经营户的装修费用、搬迁费用、经济损失进行补偿。
您好,每个地方的拆迁补偿安置的标准都不一样,具体的补偿额度需要咨询当地的拆迁办。补偿包括三部分:1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。如果你觉得补偿不合理就不要轻易签字。
你有下列补偿,只能跟出租人索要,装修费(如是你装修的)、经营损失、搬迁费,具体标准你可以查看征收公告公示的政策。
补偿不到位就起诉维权,详情来电。
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回复时间: 2015-07-30 08:39
可以要求赔偿
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