您好，我和我男朋友是才工作2年，一直租房居住。最近，我们才租了3个月的房子出了点问题

您好，我和我男朋友是才工作2年，一直租房居住。最近，我们才租了3个月的房子出了点问题。当初租房的时候，房东说她只是偶尔回来居住。现在她突然要回来常住了。我们给的是单租的市场价，肯定高于合租。我们有谈过，她坚持不分摊水电气费，最多每个月少200，然后我们想要搬走她也不愿意退押金。这种情况应该怎么处理。合同上她写的是出租其中一间房间出来，并没有写合租;只写的是临时居住她不用额外给钱;如果租客提前退房不退租金，没有提到不退押金。