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父亲单位88年分得一套住房，由我们一家人居住，93年母亲去世
天津－和平区 07-29 23:20 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 父亲单位88年分得一套住房，由我们一家人居住，93年母亲去世，94年父亲再婚，95年父亲单位有指标将之前50平米的房子加了一万多元换了一套80平米的，继母没有儿女，而近年和我的关系处的并不十分融洽，父亲身体不太好，想咨询下如果将来父亲如果过世，此套房屋继母有没有继承权，如果继母拥有继承权，在不经我同意下他是否可以私自把房产卖掉，我能不能保住房子，婚后继母的工资没有往家里交过都是自己存起来，
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
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回复时间： 2015-07-29 23:48
你好，继母有继承权。是第一顺序继承人。
- [天津-南开区]
- 滕月辉律师
- 45942积分
回复时间： 2015-07-29 23:54
房产是私产的话，不仅有继承权，还属共同财产。你父亲将来百年后，若无遗嘱理论上讲应需继承人同意才能卖，但有房管局交易所需材料则仍有过户可能的。
- [天津-南开区]
- 孙瑞岭律师
- 112340积分
回复时间： 2015-07-30 07:58
您好！有遗嘱按照遗嘱继承；无遗嘱的，按照法定继承，第一顺序法定继承人为父母、子女和配偶。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-07-30 08:49
继母有继承权，她不能私自卖掉，需要经过你同意并公证。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-07-30 09:07
建议写一份遗嘱
- [天津-河西区]
- 周传豹律师
- 3991积分
回复时间： 2015-07-30 11:48
您好，建议由您父亲立一份遗嘱。这套房屋继母是有继承权的，但她不能私自卖掉房，需经你的同意并公证。
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