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租房期共三年,三年退房时,房东叫来空调维修人员检查,其中有一个空调常年不用
北京 07-31 14:31 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 租房期共三年,三年退房时,房东叫来空调维修人员检查,其中有一个空调常年不用,说是不经常维护,造成主板电容损坏,另一个空调因室外机挂在别人家平房房顶上,无法加氟,说造成主板坏了,共一千多元维修费,均要我们承担。但合同中载明维修费由业主承担,人为因素的损坏由我们承担,合同是链家地产的范本。这种情况到底谁承担?谢谢您帮助指点!
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回复时间: 2015-07-31 14:41
这是可以按照合同的约定来履行义务的
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回复时间: 2015-07-31 14:32
依据合同约定处理。
追问:
那这种算人为吗?是不是就是应该业主承担?业主说我们没有主动维护,才造成损坏了。这个主动维护到底属于谁的责任呢?
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- 北京石建伟律师团队律师
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回复时间: 2015-07-31 14:51
按照合同的约定履行
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回复时间: 2015-07-31 15:32
按照合同的约定履行
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- 怀向阳律师
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回复时间: 2015-07-31 18:20
你好,应当按照合同约定履行,无法协商可以到法院起诉
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