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婚姻房产

上海 04-25 10:52 悬赏 20 发布者:xiaoyc 给我留言回答:(9)

我（男方）的房屋（无贷款），正商讨结婚事宜，现在女方要求产证上加上她的名字。请问：
1.在产证上加名字的话，领证前和领证后有无区别？若离婚，女方是否都有权分割产权？
2.没有婚姻关系也能在房产证上加名字吗？还是一定要有婚姻关系才能加？
3.加个名字要多少钱？

先在这里谢谢各位律师回复，感谢！

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[辽宁-大连]
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回复时间： 2011-04-25 11:44

1、没有区别，都属于共同财产。
2、可以的，只能产权人同意就可以办理共有人登记。
3、具体费用应当由房产管理部门核定。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-04-25 10:56

领证前和领证后加有区别的，若离婚女方有权分割房产；没有婚姻关系也可以在房屋产权证上增加共有人，费用询问房地产登记机构。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-04-25 10:59

1.产证加入名字，原则上产证上的所有人都有份额。
2.只要原产权人同意就可以加名字。
3.是否夫妻关系不同存在很大区别。
详细可来电咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-04-25 11:04

1 都是共有产权，有权分割，2 都可以，但有婚姻关系以赠与办理可以免税，3 具体费用咨询交易中心

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-04-25 11:05

加上名字的话，女方有权分割房产。
没有婚姻关系也可以增加。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-04-25 11:05

1、无区别，加上名字都有权分割
2、无婚姻关系也可以加
3、请咨询交易中心

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-04-25 11:08

你好，已在一对一中解答。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-04-25 12:56

婚前加名字视同你将一半产权出售给女方，要缴契税，婚后加只交手续费。加了名字就变成夫妻共同财产，离婚的话要分割的。具体费用请向交易中心询问。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2011-04-25 21:51

1、没有太大区别，都属于两人共有房产，离婚的话，女方有权提出分割要求；
2、可以加；
3、看加名字的方式，具体税费可以向房地产交易中心核实。

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