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我家土地承包证是否有效问题
江西-赣州 04-26 22:57 悬赏 10 发布者:chenqi…… 给我留言 回答:(0) 我有一个过房兄弟(系开发组XXX的亲家),70年代末因顶位去了XX公司XX矿区,去时也由农业户转为工人,过房兄弟因妻子81年死亡留下一个老奶奶及两个女儿在家,当时实行农村家庭联产责任制时,他们家4亩地,由我作为兄长代为耕种,且支付二十多年农业税(过房兄弟未付过钱)和抚养老奶奶及两个女儿费用(90年以前,农田所收作物,全部归老奶奶,病患、小孩学费、水电等一切)。
1996年响应政府号召农村土地进行调整,过房兄弟因妻子81年死亡,子女陆续随迁入城市户口后,人员减少为当户只有一个人(老奶奶的,2002年死亡),退田后保留0.6亩人口田,退田时,我也打过电话告之过房兄弟,由于当时交通不便,没有回来,并申明过自己不在农村了,该退的田要退(因当时有田要交农业税)。
我家自包产到户时,原有4.6亩多地,1996年,农村土地调整时,也因人口减少变为3.6亩,因过房兄弟家的0.8亩地离我家近,加上在我家农塘旁边,有水灌溉,方便耕种, 0.8亩经村委调入我家里,1996年调整土地后,我已持有国家颁发的《土地承包证》;
2010年底因为本地项目搞开发,过房兄弟向村委要求此田块为他家所有;实际上过房兄弟土地承包证上只有0.6亩田,且他手上持有的《土地承包证》上此田块并非我家《土地承包证》上持有0.8亩,两块田地大小不一致,且根本不在一个地方。
1、过房兄弟现有证据:是村内98年留底的土地承包表上,原0.8亩属于他家,并标明地块方位,但1996年颁发的《土地承包证》上此田地由我家持有,不在他家
2、我家现有证据:现有《土地承包证》上此田块属我家所有,其他证据包括:县农业局档案证明我家3.6亩田一直未变,与《土地承包证》相符
现我提出问题:
现过房兄弟的问题是我家换他家田,如果打官司,是以村内的农田底册为准,还是以《土地承包证》为准?
1996年响应政府号召农村土地进行调整,过房兄弟因妻子81年死亡,子女陆续随迁入城市户口后,人员减少为当户只有一个人(老奶奶的,2002年死亡),退田后保留0.6亩人口田,退田时,我也打过电话告之过房兄弟,由于当时交通不便,没有回来,并申明过自己不在农村了,该退的田要退(因当时有田要交农业税)。
我家自包产到户时,原有4.6亩多地,1996年,农村土地调整时,也因人口减少变为3.6亩,因过房兄弟家的0.8亩地离我家近,加上在我家农塘旁边,有水灌溉,方便耕种, 0.8亩经村委调入我家里,1996年调整土地后,我已持有国家颁发的《土地承包证》;
2010年底因为本地项目搞开发,过房兄弟向村委要求此田块为他家所有;实际上过房兄弟土地承包证上只有0.6亩田,且他手上持有的《土地承包证》上此田块并非我家《土地承包证》上持有0.8亩,两块田地大小不一致,且根本不在一个地方。
1、过房兄弟现有证据:是村内98年留底的土地承包表上,原0.8亩属于他家,并标明地块方位,但1996年颁发的《土地承包证》上此田地由我家持有,不在他家
2、我家现有证据:现有《土地承包证》上此田块属我家所有,其他证据包括:县农业局档案证明我家3.6亩田一直未变,与《土地承包证》相符
现我提出问题:
现过房兄弟的问题是我家换他家田,如果打官司,是以村内的农田底册为准,还是以《土地承包证》为准?
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