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协议买房，至今未办理房产证，现要拆迁，卖方反悔。
河南－洛阳 04-26 23:25 悬赏 5 发布者:蓝风 给我留言 回答:(4) 我于2004年与邻居签订协议，买其单位房一套，后来其单位催促她办理房产证，一直未办理。2011年此房确定在拆迁范围内，已经不能办理房产证。卖方后悔卖房要赔我一部分钱退房。
而当时签订的协议里约定有以下几条：
1.将来办好房产证后，由甲方过户给乙方，费用按规定自理；
2.此房如被拆迁，赔偿款由乙方所得。
3.协议签订后，绝不反悔。
协议签订当天，房款已经付清，我也一直居住至今，户口也已经迁入。
请律师给予答复为盼。
而当时签订的协议里约定有以下几条：
1.将来办好房产证后，由甲方过户给乙方，费用按规定自理；
2.此房如被拆迁，赔偿款由乙方所得。
3.协议签订后，绝不反悔。
协议签订当天，房款已经付清，我也一直居住至今，户口也已经迁入。
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- [河南-洛阳]
- 刘
- 给我留言
- 3523积分
回复时间： 2011-04-27 18:19
你好，你们之间的协议是有效地，你现在可以要求对方，将拆迁的补助款补偿给你。详情可以联系我。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-04-27 20:49
协议属双方自愿，且不违反法律规定，为合法有效，双方均应按协议约定履行。
- [河南-郑州]
- 朱书芳律师
- 21062积分
回复时间： 2011-04-28 12:10
对方违约。如需帮助电联
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-04-28 15:39
协议合法有效，对方无权要回房屋，拆迁补偿也归你
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