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一个人欠我的钱到期了，没还，不过给我写了张租赁合同，意思把房子租给我住

浙江－湖州 08-02 12:21 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(4)

一个人欠我的钱到期了，没还，不过给我写了张租赁合同，意思把房子租给我住，不过房产证是他老婆的名下，请问我有权入住嘛

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全部答案

回复时间： 2015-08-02 16:57

不能入住，请起诉解决

回复时间： 2015-08-02 12:24

需要经过权利人同意，如果他们办理了结婚登记，属于合法夫妻，并且该房屋登记时间在婚姻期间内的才是共同财产。即便这样也需要他们共同同意才算合法。

追问：

现在找不到她老公，我如果强行入住不可以嘛

回答：

强行入住的话，对方有权起诉你。你会面临诉讼风险的，慎重。

回复时间： 2015-08-02 12:27

不能入住。。。。请起诉解决。

回复时间： 2015-08-02 12:31

需要他老婆也同意，另外还要看这房产是否已抵押过，如果抵押过抵押权人主张抵押权，那么你要想承租这房产就不可以了。

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