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定金时候有过期

江苏－无锡 07-05 09:35 悬赏 10 发布者:173012…… 给我留言回答:(8)

我有一处厂房约1400平米，有一厂家想要租我的厂房使用，约定将厂房租给他使用，在6.11号付了5000元定金，但是正式合同却一直未签订，我们达成的口头协议是2009年的租金是按进厂时间开始计算的。现在拖了20多天还没签订正式合同，我想请问定金的有效期是多久。

问题补充：

还未搬入厂

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[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：18604091120
1194544积分

回复时间： 2009-07-05 12:50

没有书面合同的，属于不定期租赁，你有权随时解除合同。

[河南-郑州]
袁宏伟
给我留言
2480积分

回复时间： 2009-07-05 09:51

虽然你们未签订正式的书面合同，但如果他已经搬进你的厂房，说明合同已经实际履行。那么5000元的定金当然也就归入房租的一部分。所以你这个定金已经不存在有效期多久的问题了。

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[上海-闸北区]
吴中倬
给我留言
401积分

回复时间： 2009-07-05 15:16

还没有搬进厂，约定租金按进厂时间开始计算，所以只要他不搬进你厂，定金始终有效，你的厂房必须空等其进厂。

[江苏-苏州]
孙宁
给我留言
15724积分

回复时间： 2009-07-06 12:19

您好！建议带好相关材料到苏州市人民路1102号（苏州市公安局对面）江苏谐达律师事务所找孙律师面谈，孙律师电话：13914031175
委托律师处理纠纷能最大限度地维护您的合法权益！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-07-06 12:50

可以通知他在合理期限内签订合同,如果对方不签的话,可以不要再等他,定金也不需要退还了.建议和律师面谈.

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-07-06 14:47

定金没有有效期

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-07-06 20:06

有效，不过你应尽速催对方订合同的，

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-07-07 00:17

不存在过期的问题。

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