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我的承包算不算无合同承包?
08-03 14:21 悬赏 0 发布者:陈柏庆 给我留言 地区:江苏-镇江 回答:(3)
我们夫妻是下岗职工,自某职业承包村委会荒地办厂,第一轮合同十年到期,并约定第二轮我们可优先承包,合同到期我到村委会去续签第二轮合同,村委会书记说你那属于拆迁范围,镇政府不给对外签了,你先继续生产,如果不拆迁你就继续承包。已经二年了,我的承包费村里继续收取,土地使用费我也继续交,请问律师,我这个应该算新一轮合同的开始,还是算无固定期限合同,如果算无固定期限合同,村委会是不是随时可以解除我的合同?如果拆迁是不是按无合同处理?
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
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回复时间:2015年08月03日 14时35分
应该算附期限合同。所谓期限,是指当事人以将来客观确定到来的事实,作为决定法律行为效力的附款,期限是法律行为的附款,是限制法律行为效力的附款,是以将来确定事实的到来为内容的附款。 所以最好是要求签订书面的附期限合同,以为将来发生争议时更好保护自己。
追问:
请问律师:村委会不肯签,我该怎么办?要拆迁我是不是按无合同处理?
回答:
此时口头合同有效。合同法 第三十六条 法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
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回复时间: 2015-08-03 14:41
你好,这种情况下属于不定期租赁,可以随时要求解除合同。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
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回复时间: 2015-08-03 14:54
无固定期限的合同;是的;建议签订书面合同
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