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您好，张律师，我想咨询一下，家有套房子，是我母亲公司的工租房

上海 08-03 18:28 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(2)

您好，张律师，我想咨询一下，家有套房子，是我母亲公司的工租房，后我母亲去世，房子只能落户我爷爷的名字，因为我爷爷是该厂的员工，直到后来房子动迁卖给个人，房子依然还这些我爷爷的名字，（因父再婚不想有别的变故，所以一直都写爷爷的名字），大概是在2013左右，因爷爷年龄大了，爷爷还有除爸爸以外别的儿女，，所以爸爸把房产证做了更名，改成了父亲自己的名字，不幸的是父亲于2014年因病去世了，继母要把房子改成她的名字，我没同意。我想，房子是我母亲留下的，动迁后新房都是由我装修的，再父亲生病期间，继母转移走家里的钱，种种表现我心里特别烦感，但我不想和她争执什么，她把家里的户口簿和房产证都藏起来，我也不想理会她。我什么都没说。我想咨询律师的问题是：我的户口和父在一起，如果继母不经我同意的情况下，可以私自把房产证做更名吗？我不想发生冲突，所以尽量不去理会继母的所作所为。房产证可以一直保持我已去世父亲的名字吗？希望律师能给予我帮助和中肯的答案！

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回复时间： 2015-08-03 21:41

你好！
根据你的表述和提问，我在认真分析后给予的专业解答为：
1、房屋改名字需要经所有产权人的同意才行。
2、你继母无权私自改名。
3、她只有权力处分属于她自己的部分。
4、另外，你父亲和你继母有无办理结婚登记？若不属于合法夫妻是不能按照遗产来继承的。
如果你想更加有效的解决问题，获取更加全面准确的解答，建议你来电或者来所面谈。