二手房东私自将厂房一楼该成商铺出租，我租了一间商铺，开张没两

二手房东私自将厂房一楼该成商铺出租，我租了一间商铺，开张没两天消防来检查说这里不能做商铺要求我们停止营业，警务室民警出面协调我跟房东都签了赔偿协议，房东给我打了赔偿协议上的一半金额就没在给钱了，现在找房东他说不陪了，房东也找了律师说我们签的协议没用了，叫我们自己去走法律程序。我这个走法律程序怎么走要些什么，要请律师嘛？我在龙岗区平湖希望律师联系我。