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房租拖欠处理
08-04 19:40 悬赏 15 发布者:136998…… 给我留言 地区:陕西－铜川 回答:(2)
标 题: 房租拖欠咨询
联系电话： 13699825085
问 题: 您好！
我们在陕西省铜川新区翡翠城小区的房子，租客拖欠两个月房租未缴，且经常联系不上，不愿出面交房租，现在人不住在房子内，家具未搬走，去年的供暖费和部分物业管理费也未交。
现在他也不说是继续租还是不租，人也不露面；特咨询据法律我们应该怎么处理；我们可以将屋内家具作为未交费用抵押，继续出租吗。谢谢！
祝：
工作顺利 家庭幸福
联系电话： 13699825085
问 题: 您好！
我们在陕西省铜川新区翡翠城小区的房子，租客拖欠两个月房租未缴，且经常联系不上，不愿出面交房租，现在人不住在房子内，家具未搬走，去年的供暖费和部分物业管理费也未交。
现在他也不说是继续租还是不租，人也不露面；特咨询据法律我们应该怎么处理；我们可以将屋内家具作为未交费用抵押，继续出租吗。谢谢！
祝：
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问题补充：
您好：证人可以是那些单位或人员？制作完物品清单后，物品怎样处理？不知道法院办理此类案件时效如何，若果耗时耗资，结果又执行不了，又多了些成本开支，还不如自己去处理，直接将房屋重新出租出去，室内那几件物品就当作抵押，不知道可以不？
十分感谢您的帮助
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最佳答案
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 电话：13891879542
- 1248523积分
回复时间：2015年08月04日 20时18分
在证人的见证下，可以打开房屋，制作物品清单，要求及时取回，解除租赁关系，收回房屋。同时可以要求支付拖欠款项。必要时，也可以向法院起诉维权，要求腾房。法院判决生效后，可以申请法院强制执行。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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提问者对最佳答案的评价：
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