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关于签合同租店铺的问题
04-30 00:09 悬赏 0 发布者:whitla…… 给我留言 地区:江苏-无锡 回答:(1)
我在无锡租下一店面,房东(后来知道不是真房东,她是转租的)告诉我说这里市价4万多(一年)的,看我是刚毕业创业的学生,就给优惠一些,算我三万六。当时签的合同是“先交半年的房租,共计一万八,三个月后交余下半年房租”,也就是说三个月后把全年的都要交齐。
后来了解了才知道,这个店铺她是转租的,并且市价根本没有这么贵(大概一年两万四左右)。
两个月下来,根本没有赚到什么钱,下半年的房租根本就凑不齐。请问,如果我到约定交下半年房租(签合同后三个月)的时候想退租,是否可以要回我那剩下的三个月房租?
如果转租人不愿意退钱,她是否有权在签合同满三个月的时候收回店铺?
另外,转租人欺骗我,和我签比市价高的合同是否算是欺诈?谢谢
后来了解了才知道,这个店铺她是转租的,并且市价根本没有这么贵(大概一年两万四左右)。
两个月下来,根本没有赚到什么钱,下半年的房租根本就凑不齐。请问,如果我到约定交下半年房租(签合同后三个月)的时候想退租,是否可以要回我那剩下的三个月房租?
如果转租人不愿意退钱,她是否有权在签合同满三个月的时候收回店铺?
另外,转租人欺骗我,和我签比市价高的合同是否算是欺诈?谢谢
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最佳答案
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
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回复时间:2011年04月30日 00时22分
如果房主不同意转租,你们的合同无效,可以要求返还租金,赔偿你的实际损失。
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