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我打算买一个安置房，暂时没有房产证，3年后才有。现在和卖方签订合同具有法律效应吗？如果违约能得到合同

广东－深圳 08-05 16:01 悬赏 0 发布者:1369212709 给我留言回答:(6)

我打算买一个安置房，暂时没有房产证，3年后才有。现在和卖方签订合同具有法律效应吗？如果违约能得到合同相应的违约金吗？

问题补充：

公证处不给公证，未取得房产证情况下的交易会涉及违法吗？如果卖家取得房产后将房子卖给别人。那我还是能取得这个房子所有权吗？还是只能得到违约金？

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全部答案

回复时间： 2015-08-05 17:42

可以的

回复时间： 2015-08-05 16:03

可以的。

回复时间： 2015-08-05 16:05

可以的

回复时间： 2015-08-05 16:09

合同具有法律效应。

回复时间： 2015-08-08 15:22

可以的

回复时间： 2015-08-13 11:43

建议买卖合同做好一点，上面写清楚现在卖方还没有取得房产证，待取得房产证方可过户即可。但如果卖家将房子卖给别家，你也只能要求返还购房款和违约金，无法取得房屋所有权。

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