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已经签定购房协议,但原房主不迁走户口怎么办?
辽宁 07-07 09:51 悬赏 0 发布者:lovely…… 给我留言 回答:(5) 本人6月底在沈阳一中介与房主签购房协议,由于第一次买房,不清楚户口问题,协议中也没有明确户口迁出问题,在签完协议后听到广播说买房时原户主需签出户口,经中介询问房主已迁走户口,但到公安问题查询,房主户口没有签出。现在户口签出问题不能达成一致,房主也不能再补签协议明确签出户口时间。但已交2000元做为购房订金,我不买想此房,是否算我违约?能否退订金?谢谢,急求帮助!
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- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
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回复时间: 2009-07-07 11:55
不买的,属于违约。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间: 2009-07-07 10:19
户口是否迁出不影响房屋买卖合同,所以如果如果你不购买此房将承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2009-07-07 10:21
原户主户口问题应该在买房协议里就规定清楚,如果没写清楚,就要看不迁出户口是否会影响你合同目的的实现,从常理推断,买了房子之后,不可能还让原居民继续保留原户口不迁出,这也会直接影响新户主家人户口的迁入,尤其是那种买房子是为了落户的。你最好先发个书面函给对方,告知对方一定期限内配合迁出户口,如果无回应,考虑诉讼解决。
- [辽宁-沈阳]
- 石莉律师
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回复时间: 2009-07-14 14:33
就现有合同来讲,如果你决定不买房,是无权要求退还订金的.
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2009-07-21 19:34
您好!建议您带好相关材料到北京市朝阳区慧忠北里天创世缘D1座1506号北京市新坐标律师事务所找孙律师面谈为宜,委托律师处理纠纷能最大限度地维护您的合法权益。孙律师常年联系电话:13581801167
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