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买动迁房交的意向金（后转为定金）后觉得风险大不想买了能退吗。

上海－浦东新区 08-06 15:33 悬赏 0 发布者:158017…… 给我留言回答:(5)

被诱导在买房认购书中签字了，交了3万意向金（业主接受卖房自动转为定金）后觉得动迁房过户要2年后危险性大，不想买了，定金有什么方法可以退回来？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4562913积分

回复时间： 2015-08-06 15:46

交定金一方违约的，收取定金一方有权不退定金

[上海-长宁区]
潘怀宣律师
45692积分

回复时间： 2015-08-06 15:41

协商不成起诉至法院。

[上海-黄浦区]
孟海律师
97779积分

回复时间： 2015-08-06 16:16

1、协商处理，协商不成可以起诉；
2、但是若你是违约方，守约方有权没收定金。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2015-08-06 16:23

需要有合法的解约理由，否则对方有权没收定金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-08-06 16:45

你好！根据你的表述和提问，我在分析后认为：
1、意向金是可以要求退还的。
2、自动转为定金，需要在法律上承认，也就是符合法定的定金构成，才能按照定金处理。
3、如被认定为合法定金，无正当理由是不能退还的。
4、具体案情不清楚，需要进一步审查。
5、如有其它问题，建议来电咨询，如对回答满意，请采纳最佳。

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