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请问一房子两卖甚至三卖是什么性质?
05-02 00:16 悬赏 0 发布者:朱志海 给我留言 地区:陕西-陕西 回答:(6)
开发商利用自己的权利和便利条件,将自己开发的楼盘在没有能力完善各种应该配套(没有消防设施没有安全防护设施)的单元房,利用各种欺骗和隐瞒的方法及卑鄙手段,一套房子卖给两个到三个不明真相的善良贫困的公民,让弱势的受害者无处审冤,打官司没有钱,找公安局派出所说是经济纠纷不属于他们管。像这种情况受害者应该怎么办?
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2011-05-02 09:46
欺诈行为,可以要求赔偿。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间: 2011-05-02 09:46
针对你的问题答复如下:
1,《消费者权益保障法》第四十九条 经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。
2,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》第八条 具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
3,根据以上法律规定可知,开发商的行为属于欺诈行为,可以向法院起诉要求双倍赔偿已付购房款。
以上答复,如果满意,敬请采纳,并给予评价。
1,《消费者权益保障法》第四十九条 经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。
2,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》第八条 具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
3,根据以上法律规定可知,开发商的行为属于欺诈行为,可以向法院起诉要求双倍赔偿已付购房款。
以上答复,如果满意,敬请采纳,并给予评价。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2011-05-02 14:06
委托律师打官司吧。
- [陕西-西安]
- 高飞律师 VIP
- 电话:18629037091
- 146160积分
回复时间: 2011-05-02 14:14
开发商的行为属于欺诈行为,可以向法院起诉要求双倍赔偿已付购房款。建议委托律师代理。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2011-05-02 18:08
商品房买卖合同订立后,出卖人即开发商又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以起诉开发商请求解除合同,要求其承担相应的违约责任。事关重大,建议委托律师代理,调查收集证据,制定可行方案,起草起诉状,以最大限度维护自身权益。
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