两本房产证效力

房产中介公司从产权人处购房后未过户，并以原产权人之名买出，并凭原产权人提供的夫妻双方的身份证，结婚证及房屋买卖合同为买受人办理了房产权证，登记机关同时注销了原房产证。原产权人两年后去世，其妻两年后以继承之名到登记机关托人办理了新房产证。现一套房产出现了两本房产证。请问那一本有效。