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房子分配
上海－南汇区 08-07 07:42 悬赏 0 发布者:wochac…… 给我留言 回答:(5) 我奶奶住在乡下房子里，户口本上原本3个人。奶奶、爷爷和小儿子(老三)，小儿子是做“上门女婿”出去的。结婚好，小孩刚出生就过逝了(1996年)。后面三婶婶也再婚了。爷爷前几年也过逝了。目前就我奶奶一人。现在户口本上就我奶奶一人，爷爷那一页敲了死亡证明图章，老三的名字已经没有了，应该很早以前就没老三的名字了。以前三婶婶一年也就春节清明来一下，平时都是大儿子二儿子两家人在照顾老人。老大老二都有自己的独立住房的。最近三婶婶要来分房子，要拿2/3的房子。这样的情况，按照法律该怎么分配房子啊？房子是三层三幢的。
问题补充：
房子是由爷爷奶奶二人出资建造的，当时建造时宅基地证上是爷爷奶奶老三三个人名字。目前户口本上奶奶和爷爷(过世)。现在三婶婶要哄老人把奶奶的可支配的份额全给她，老人岁数大了有点唯唯诺诺的，很无奈。请问律师，该怎么办？谢谢！
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全部答案
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2015-08-07 08:50
三婶婶分房子，要拿2/3的房子，是没有法律依据的！由于你资料和数据不全或表达不清楚，难以准确判断，为避免误导。，建议电话或带了资料当面咨询，本律师专业处理各类房产继承纠纷，有二十年执业的丰富经验，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-08-07 08:51
按照法定继承：1、三婶，三婶的儿子和爷爷奶奶继承三叔的三分之一的房产。
2、爷爷的房产由三婶的儿子，奶奶和老大、老二平均继承。
3、奶奶自己的三分之一的份额不发生继承。
建议当面咨询律师。
2、爷爷的房产由三婶的儿子，奶奶和老大、老二平均继承。
3、奶奶自己的三分之一的份额不发生继承。
建议当面咨询律师。
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2015-08-07 10:33
1、还需要根据宅基地批复上申请人内容确定，建房时谁出资、三叔是否成年等因素；
2、即使三叔对宅基地地上房屋有权益，则婶婶也达不到2/3的份额；
3、如需帮助可就具体情况来电沟通。
2、即使三叔对宅基地地上房屋有权益，则婶婶也达不到2/3的份额；
3、如需帮助可就具体情况来电沟通。
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间： 2015-08-07 15:42
先确认你三叔是否有房屋使用权以及相应份额，如果有，则他的份额由你爷爷奶奶、三婶及孩子4人平分；
爷爷的份额，由你奶奶、老大老二、三叔孩子4人平分；
三婶婶要拿2/3的房子，除非你奶奶将她自己的份额自愿赠与三婶及孩子。
爷爷的份额，由你奶奶、老大老二、三叔孩子4人平分；
三婶婶要拿2/3的房子，除非你奶奶将她自己的份额自愿赠与三婶及孩子。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408250积分
回复时间： 2015-08-07 16:44
老三的子女有代位继承权的。可以要求获得相应的遗产份额。
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